關于搬家合同性質的見解

　　近年來，購買房屋成了居民第一需求。為適應這一需求，各類搬家公司也如雨后春筍般地誕生了。在各類搬家公司的服務中，也出現了一些糾紛，如搬家公司在搬運貨物過程中將居民的貴重物品丟失、損壞，或發生車禍造成財物滅失，或不按時搬家等，這種糾紛一旦產生，適用什么法律法規就成了一個問題。筆者認為，首先要對這種合同正確定性。在法學理論和審判實踐中，有認為搬家合同是勞務合同、運輸合同或服務合同的，筆者認為，搬家合同應是一種承攬合同。
　　

　　搬家合同與勞務合同有本質區別。搬家合同的目的不在于勞務本身，而是搬家任務的完成。即使搬家公司提供了勞務，但如果不能完成搬家任務，仍不能得到搬家的報酬。而勞務合同一方的勞動者只要提供了勞動力，即使不完成任務，雇傭單位也要支付勞動報酬。從承攬合同的性質上看，承攬方具有獨立性。居民與搬家公司簽訂合同后，搬家的方式應由搬家公司自主確定，居民不能隨意指手畫腳。在完成了任務后，居民付給搬家公司的費用，不是工資，而是一種報酬，且這種報酬在事先一般都有約定，搬家公司一般也要開具發票給居民。因此，居民是定作方，搬家公司是承攬方，工人的行為是代表公司，并不代表個人。